1975〜1985年築, 専有面積52.44㎡〜72.44㎡の平均販売価格
神奈川県
44.3万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市保土ケ谷区
37.0万円/㎡
前年比-13.0%
エクセレンス天王町
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町二丁目
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 62.44㎡の場合
相場
3,260万円
52.2万円/㎡
1,792
2,771
3,749
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,749万円
44.4万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
エクセレンス天王町
3,480万円（55.7万円/㎡）/ 7階 / 62.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 55.7万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,480万円 | 39.7万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/05/06 | 2,490万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 2,780万円 | 44.5万円 | 4階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/06 | 2,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | エクセレンス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2021/09/18 | ライオンズマンション天王町 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 2,699万円 | 47.8万円 | 56.49㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 3,390万円 | 62.2万円 | 54.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/31 | 天王町サンハイツ 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅2分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.57㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/07 | 天王町サンハイツA棟 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅2分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハイネス第2保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 天王町駅5分 | 1,980万円 | 42.1万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市保土ケ谷区では13%下落しています。